保証人代行システム
 
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    保証人探しはもう必要ありません。私たちが保証人を代行します。
     
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    保証人を依頼する煩わしさから開放されます。
     
    面倒な“保証人”の問題はレジデンシャルサービスにお任せください。
     
    私たちが、新しい生活のスタートをお手伝いさせていただきます。
     
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    私たちがあなたの“保証人”を代行します。
     
    お申し込みいただきますと、「保証委託契約」を締結します。入居者様の“保証人”を当社が代行し、賃貸借契約が締結可能となります。
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    当社が認定する物件ならどれでもOKです。
     
    当社保証規定に当てはまる物件であれば保証委託契約の対象となります。物件により保証できないものもあります。
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    入居者様が負担する保証料について
     
    家賃保証サービスのご利用には保証料が必要です。初回保証料は保証委託契約時にお支払いいただきます。なお、保証料は定期的にお支払いが必要となります。
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    入居者様の支払義務は免除されません。
     
    「賃貸借契約の保証」とはオーナー様に対して賃料等を保証するものです。滞納賃料のための保証ではありません。賃貸借契約を解除されないためにもきちんと賃料のお支払いをお願いします。
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    簡単な資格審査をさせていただきます。
     
    ご契約にあたっては、当社基準の簡単な審査をさせていただきます。
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    保証はオーナー様に対して行われます。
     
    賃料・共益費等を対象に、オーナー様に対して保証が行われます。
    ※保証の詳細につきましては、当社までお問い合わせください。
 
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 お申込みからご入居まで
 
  • 必要書類の準備
    ご自身および収入を証明する必要書類をご用意ください。(下欄参照)
     
  • お申込み
    当社指定の「保証委託申込書」に必要事項をご記入のうえ、 必要書類といっしょにご提出いただきます。
     
  • 保証審査
    当社にご提出いただいた書類をもとに、審査をさせていただきます。
     
  • 審査結果
    審査の結果により、保証が決定されますと賃貸借契約締結へと進みます。
     
  • 賃貸借契約・保証委託契約締結
    オーナー様と賃貸借契約を、当社と保証委託契約を締結していただきます。
    契約時に保証料をお支払いいただきます。
     
  • ご入居
    ご契約締結と保証料のお支払いが完了しましたら、いよいよご入居です。
      
 
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 その他ご利用にあたっての注意事項
 
  • 保証期間 賃貸借契約開始日より退去明渡し完了まで、原則保証いたします。
    オーナー様が変更となっても退去明渡し完了まで保証いたします。
    保証料 保証料は保証委託契約を解約・終了、解除した場合においても返還いたしません。
    必要書類 本人確認書類(:住民票、特別永住者証明書、在留カード、免許証、パスポート、健康保険証等)
    収入証明書(:勤務先の源泉徴収票、納税証明書等)
    該当書類をご用意ください。
    保証範囲 賃料、共益費、更新料、駐車場使用料、その他水道料等。
    解除後明渡し不履行により生じた賃料、共益費、駐車場・駐輪場使用料相当額。
    法的手続きに必要な費用。
    解除された後の住戸内の残置物保管および撤去費用。 
    免責債務 賃料等の遅延に伴う損害金、原状回復工事費用(敷金充当後)など。
    ※保証の詳細につきましては、当社までお問い合わせください。
    保証極度額 月額賃料等×24ヶ月相当額。
    月額賃料等は、賃料、共益費、契約している場合の駐車場、駐輪場使用料金他を合計したものとなります。
    ※保証の詳細につきましては、当社までお問い合わせください。
 
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株式会社レジデンシャルサービス